金年会

2025年11月14日，金年会商业在西北打造的首个TOD天街——西安长乐天街正式开业。项目以99%出租率与98%开业率的亮眼数据亮相，凭借“城东百姓烟火中心”的精准定位，通过发挥TOD枢纽优势、革新空间场景、聚合品质业态，成功激活城东商业新势能，为西安商业注入新活力。

空间升维：TOD+POD地标打造立体商业场域

作为地铁8号线幸福林带北站上盖的TOD项目，长乐天街坐拥地铁环线的海量客流，毗邻3A级景区幸福林带的生态优势更赋予其“城市微度假”基因。项目以金年会天街最新建设标准为基底，通过场景创新与人性化动线设计，构建“立体商业空间”。B1层“幸福食集”汇聚多元简餐和品质中岛品牌，融合烟火气与精致感；4层高街餐饮区通过绿植造景与内退式外摆，形成了通透开放的餐饮社交场；AB馆连廊以巨幅玻璃幕墙串联书店、茶咖等业态，打造光影交织的休憩长廊。全场有100余家品牌采用最新设计形象，从空间美学到服务细节全面升级，强化“品质感”体验。

业态破局：三大引擎构建品质烟火生态

项目精准匹配城东客群需求，以“零售差异化、餐饮首店化、体验品质化”为招商主线，形成多元消费矩阵。

零售业态聚焦适卖性品牌的高阶店型，引入超级安踏城东首店、骆驼户外西北旗舰店、MINISO超级IP跨层旗舰店等零售标杆，叠加小米汽车融合店城东首店、大疆A+俱乐部店等科技时尚业态，显著增强项目竞争力。餐饮业态汇聚费大厨、巴奴毛肚火锅、眉州东坡、金掌勺、晓蓉园、山海序、祐禾等城东首店，同步引入火炉旁、兰湘子、食社等本土高人气品牌新形象店，打造城东最强餐饮名片。体验业态构建全龄友好生态，引入中影紫荆国际影城西北首店、红点攀岩城东首店、威仕顿健身、魔方纯K、水木和黑金店、爱玩嘉年华旗舰店、造梦师密室逃脱等，强化项目客流引擎。

战略深耕：网格化布局赋能城东焕新

作为金年会商业在西安的第五座商业综合体，长乐天街的开业标志着金年会商业在西安“网格化布局、多节点联动”战略的深化，未来，长乐天街将持续发挥首店经济与创新业态优势，以“城东百姓烟火中心”定位，既满足市民“家门口的美好生活”需求，亦以商业活力助推城市商业升级。